Доверенность на дарение квартиры

Как оформить доверенность на квартиру без права продажи? Генеральная доверенность — самый сложный вид, так как поверенный наделяется всеми полномочиями на имущество собственника. Используется для выполнения ряда действий, но имеет и множество условий. Человек, имеющий такую доверенность, может продать, сдать, обменять квартиру, сдать ее в аренду или заложить в банке; Специальный доверительный акт — применяется в случаях совершения одинаковых манипуляций на какой-то определенный срок.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Для начала нужно решить, какой из существующих видов наиболее предпочтителен в вашем случае: разовая; специальная; генеральная. Специальную сразу отметаем, она более уместна в том случае, если вы не дарите, а сдаете квартиру в аренду. Так что выбор делаем между разовой и генеральной. Разовая выдается на совершение определенного разового действия. В данном случае — на отчуждение недвижимости по дарственной. Генеральная предоставляет более значительные полномочия доверенному лицу: распоряжаться всем указанным недвижимым имуществом, совершать от имени доверителя всевозможные сделки и производить расчеты.

Доверенность на дарение квартиры — это важнейший документ, образец которого Можно ли подарить квартиру по доверенности и какие документы​. Возможность оформления договора дарения квартиры по доверенности выручает в тех ситуациях, когда вы сами по какой-то причине не можете. Уже стало обычной практикой, когда при дарении квартиры собственники прибегают к помощи специалистов. Это очень удобно, если.

Доверенность на дарение квартиры: образец документа

Главная Недвижимость Дарение Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу Вы хотите подарить родственнику или другу свою квартиру? Сделать это можно двумя способами. Первый — заниматься всем самому. Второй — переложить эту обязанность на другого человека, составив доверенность на его имя. Под доверенностью понимается документ, уполномочивающий одно лицо на представление другого человека перед различными лицами. Приведенное определение зафиксировано в 185 статье Гражданского кодекса. Составляется доверенность только письменно. Тот, кто пишет доверенность, по сути дела передает все свои права по совершению определенной операции тому, на чье имя она выписана. Обязательно заверение доверенности у нотариуса. В каких случаях составляется? Возможность оформления договора дарения квартиры по доверенности выручает в тех ситуациях, когда вы сами по какой-то причине не можете оформлять документы, подписывать договора и регистрировать их: Представьте, что вы попали в больницу. Возможно, ничего серьезного, но из отделения выходить не позволяют. А сделку нужно совершить срочно. Допустим, чтобы не платить налог на имущество за следующий период. Или же вы находитесь в долгосрочной командировке, из которой не вернетесь в ближайшие несколько месяцев. Либо вам просто некогда самому заниматься квартирой.

Доверенность на дарение квартиры

Как оформить доверенность на квартиру без права продажи? Генеральная доверенность — самый сложный вид, так как поверенный наделяется всеми полномочиями на имущество собственника. Используется для выполнения ряда действий, но имеет и множество условий. Человек, имеющий такую доверенность, может продать, сдать, обменять квартиру, сдать ее в аренду или заложить в банке; Специальный доверительный акт — применяется в случаях совершения одинаковых манипуляций на какой-то определенный срок.

Человек, имеющий такой документ, может совершать однотипные действия, связанные с жильем, на длительный срок; Разовая доверенность — документ, позволяющий один раз совершить одну конкретную операцию. Если говорить о дарении квартиры, то разовый доверительный документ позволит совершить одну сделку на дарение один раз.

Самый подходящий вид доверительного документа для дарения квартиры — разовый. Сторона наделяет третье лицо полномочиями на проведение одной сделки и подписание одного договора. После совершения этих действий доверительный акт теряет свою силу. Однако часто также используют генеральную доверенность, если во время оформления договора на дарение, поверенному необходимо собрать документы, вести переговоры от имени владельца, обращаться от его имени в органы и подписывать контракт.

Оформление доверенности Человек, выдающий доверительный акт, указывается в документе представляемым, а получающий и использующий ее — представителем. Присутствие поверенного во время оформления доверительного документа не обязательно, что очень удобно при больших расстояниях, разделяющих людей. Доверительный акт должен содержать определенные положения и условия, иначе он будет считаться недействительным. Доверенность на дарение квартиры содержит следующую информацию: Место и дата заключения документа, желательно прописью; Личные данные о представителе, представляемом и одаряемом, если доверенность разовая.

Если доверительный акт генеральный, то личные данные одаряемого не обязательно писать в этом пункте; Подробные сведения о жилье, которое собираются дарить; Перечисление полномочий поверенного. Если это генеральная доверенность, то в этом пункте стоит указать одаряемого и какими полномочиями по отношению у нему обладает поверенный; Сроки доверительного акта.

При отсутствии этого пункта, документ считается выданным на год; Подпись представляемого, подпись и печать нотариуса. Скачать образец доверенности на дарение квартиры можно по ссылке. Необходимые документы Для составления, оформления, заключения, а затем заверения доверительного акта у нотариуса, понадобится ряд определенных документов. Пакет документации, необходимый для составления доверенности на дарение квартиры: Паспорта сторон сделки; Бланки договора дарения в трех экземплярах; Бумаги, выданные налоговой службой с информацией о гражданине, желающем оформить доверенность на дарение; Написанный от руки или напечатанный на компьютере доверительный акт с информацией об уполномоченном со слов доверителя.

Для заключения дарственной понадобятся: Договор дарения с копиями в количестве трех штук; Выписки из домовой книги с информацией о прописанных в квартире гражданах; Письменное согласие от всех собственников квартиры, имеющих долю на нее; Документация о праве собственности владельца на даруемое жилье; Если имущество дарит несовершеннолетний гражданин, то необходимы документы, выданные органами опеки и попечительства.

Все документы предоставляются нотариусу для заверения договора и доверенности. Срок действия Согласно Законодательству Российской Федерации, срок действия доверенности может быть указан до трех лет. Если сроки в документах не указываются совсем, то она автоматически считается действующей один год. Однако случается, что доверенность может перестать действовать до назначенного срока: Доверитель самостоятельно отменяет действие заключенного доверительного акта; Оформление было признано нотариусом незаконным; Было доказано, что доверитель в момент подписания и вступления доверительного акта в силу, оказался недееспособным или невменяемым; Неверно составленный документ; Отказ от полномочий со стороны поверенного; Если доверитель пропал без вести или умер; Оформление документов на гражданина, которому не исполнилось еще 18 лет; Если доверитель или поверенный подписали документы насильственным образом или были обмануты.

При наличии доказательств и при подаче иска в суд, доверенность может быть признана недействительной и тогда срок ее действия будет окончен. Порядок дарения квартиры по доверенности Процесс дарения квартиры по доверительному документу состоит из нескольких простых этапов.

Условия оформления дарения квартиры по доверенности: Первым делом необходимо составить договор дарения. Он оформляется владельцем или поверенным вместе с одаряемым в письменном виде; Далее договор дарения необходимо зарегистрировать, согласно статье 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Зарегистрировать документ можно в МФЦ или Регистрационной палате. В МФЦ даритель или его поверенный оплачивает госпошлину в 2000 рублей. Вместе со всем пакетом документов обе стороны пишут заявление на регистрацию сделки. Регистратор выдает расписку, в которой указана дата, когда можно будет забрать свидетельство о регистрации договора. В зависимости от сложности проходит разное количество времени, но по прошествии 10 суток стороны могут явиться в МФЦ за свидетельством.

Существует множество мошенников, поэтому рекомендуется не составлять доверительный акт на человека, которого сторона не знает. Преимущества и недостатки дарения квартиры по доверенности: Доверитель избавляется от необходимости собирать пакет документов и присутствовать при регистрации, заверении у нотариуса и подписании договора; Договор на дарственную может быть заключен, даже если владелец квартиры будет находиться в другом городе или в другой стране; Недостаточно информации для собственника о ходе дел с дарственной; Возможность мошенничества со стороны поверенного.

Составление доверенности на дарение квартиры не отличается от составления других доверительных документов, поэтому это не должно вызвать особенных трудностей у сторон. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных :.

Оформление доверенности на дарение квартиры

Сторонами сделки являются даритель и одаряемый. Каждой из сторон вправе выступить как юридическое, так и физическое лицо. Физлицом может являться гражданин старше 18 лет и лицо, не достигшее совершеннолетия. Дарственная — это безусловное соглашение. Поэтому дарителю запрещается накладывать на подаренное имущество какое-либо обременение в чью-то пользу как свою, так и 3-го лица.

Доверенность на дарение квартиры образец

Михаил, 17. Большое спасибо! Ирина Мартынова , Август 18th, 2014 17:23 Михаил, опубликую в ближайшее время. Сколько будет стоит? Где посмотреть образец дарственной? Образец договора дарения можете посмотреть у меня на сайте. Обязательно ли присутствие гражданина РБ в нотариусе при оформлении Доверенности на заключение договора дарения гражданином РФ гражданину РБ на часть дома? Спасибо Ирина Мартынова , Март 12th, 2015 12:37 Доверенность на дарение можно выдать супруге одаряемого в доверенности точно указывается что дарить и кому дарить.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на дарение квартиры

Дарение квартиры или ее доли по доверенности и как ее оформить на третьих лиц по образцу

Доверенность на дарение квартиры образец Опубликовано Юрист-Онлайн Одним из способов передачи жилища в собственность третьего лица является оформление дарственной. Она представляет из себя договор. Его предметом является безвозмездная бесплатная передача квартиры. Для его оформления необходимо будет подготовить достаточно обширный пакет документации. Это можно сделать двумя способами.

Уже стало обычной практикой, когда при дарении квартиры собственники прибегают к помощи специалистов. Это очень удобно, если. Образец доверенности на дарение квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица). Д О В Е Р Е Н Н О С Т Ь. Город Варшава. По просьбам читателей блога публикую образец доверенности на дарение квартиры. Такая доверенность подписывается.

Налоговым кодексом РФ установлено, что плата за удостоверение доверенности на дарение квартиры составляет 200 рублей. Также придется заплатить нотариальный тариф, который зависит от степени родства участников доверенности, ее состава, прочих условий, устанавливаемых конкретной нотариальной конторой. ГК РФ запрещает указывать в доверенности в качестве представителя и одаряемого одно и то же лицо. Подарить квартиру возможно с помощью 2 видов доверенности: Разовой выдается с целью представительства в строго определенной сделке.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения квартиры по доверенности
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Александр

    Это сообщение, бесподобно ))), мне нравится :)

  2. senbowfto1971

    Эта идея придется как раз кстати

  3. zoppstevexlen

    Согласен, весьма полезная мысль

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных